Продам офис город Подольск улица Клемента Готвальда 6а

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ С ЗЕМЛЕЙ Продаётся нежилое здание 694,3 м² с землёй 3,6 сотки (в собственности) в центральной части города на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиками. Характеристики здания: — свободная планировка, высокие потолки, панорамное остекление; — допустимая нагрузка на перекрытия до 1000 кг/м²; — количество этажей: три надземных, один цокольный; — электрическая мощность 380 вольт, 220 кВт; — централизованные городские отопление и ГВС, ХВС и канализация (прямые договоры с ресурсов-снабжающими организациями); — имеется отдельное помещение для охраны (спальное место, душевая, кухня); — собственная мусороуборочная площадка; — санузлы на каждом этаже; — всесезонная эксплуатируемая кровля-терасса; — обустроены пандусы для маломобильных групп населения; — цокольный, первый и второй этажи имеют отдельные входы, имеются эвакуационные выходы с каждого этажа; — все наружние конструкции выполнены из нержавеющей стали. Здание расположено на собственном участке площадью 3,6 соток, назначение: для содержания объекта общественного питания, торговли. Участок полностью обустроен дренажной системой, вымощен гранитной крупноформатной брусчаткой уложенной на бетонное основание. Перед зданием имеется городская бесплатная парковка. Здание сдаётся в аренду трём сетевым арендаторам. Клиентский трафик большой и давно сформирован. Арендаторы стабильны. Текущий МАП: 1 230 000 рублей, так же есть потенциал увеличения арендного потока. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЕЗ КОМИССИИ!!!