Описание
Арт. 110918543 ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ОДОБРИМ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ 13,75% ВМЕСТО 30%! Готовый 2-этажный дом 251,3 м² для постоянного проживания в деревне Бережки, территория КП Новое Коледино. Продаeтcя дом, стpоящийcя по прoекту, в cтpогом соотвeтcтвии co cтpoитeльными тpебoваниями к кaчеcтву. Плoщадь дoмa 178 м. кв. плюс гapaж 35,4 м. кв, плюc веранда 18 м. кв. Местоположение: Следуя из Москвы по трассе М2- Симферопольское шоссе проезжаете 23 км от МКАД, далее съезд направо за АЗС «Газпромнефть», продолжаете движение 1 км, затем поворот направо на Промышленную улицу, продолжаете движение 1,4 км до указателя на д. Коледино, затем поворот налево и продолжаете движение 800 м до поселка «Новое Коледино». От «Курского» вокзала следовать на электричке до ж/д станции «Подольск» или ж/д станции «Весенняя» далее рейсовым автобусом №44 до остановки «Коледино», далее пешком 10 минут до посёлка «Новое Коледино». О доме: • Площадь: 251.3 м² • Этажность: 2 этажа • Статус: черновой пол, перекрытия, штукатурка стен. • Фундамент: ленточный, глубиной 1,4 м., шириной 0,4м. • Стены дома толщиной 400 мм., выполняются из газобетонного блока "Бонолит", плотностью 400 кг/м. куб., внутренние несущие стены плотностью 500 мм. • Перемычки: перемычки с армированием 4 ряда арматуры 12 мм. Армопояс 4 ряда арматуры 10 мм, с перевязкой углов. Блок 10 мм, утеплитель 3 мм, бетоннае перемычки или армопояс 17 мм, блок внутри 10 мм. Внутренние стены бетонный слой армопояса 25 мм. Высота армопояса и перемычек 25 мм. • Кровля: утепление кровли 200 мм, мягкая кровля исключает шум от дождя и града, достойного качества, стропильная система из отборного леса. • Остекление: двухкамерные стеклопакеты Коммуникации: • водоснабжение-скважина • Газ с 2023 года осуществляется газификация домовладений. • Электричество- установлен 21 автомат, три реле напряжения и три УЗО фирмы Шнайдер. Кабель фирмы Калужский кабельный завод. Все грамотно разделёно по зонам. На улицу для ворот, септика и освещения выведены три бронепровода. Установлен комплект заземления. • Асфальтированная дорога. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся пруды, приспособленные как для пляжного отдыха, так и для рыбалки. В центре поселка оборудована современная детская площадки и место для раздельного сбора мусора. Коттеджный поселок Новое Коледино с двух сторон окружен смешанными лесами. Идти до зеленого массива менее одного километра. Такие пешие прогулки благотворно влияют на здоровье, а в сочетании с чистым свежим воздухом укрепляют иммунитет. Севернее поселка, примерно в радиусе 1-1,5 км протекает речка Конопелька. По ходу своего течения она образует цепь озер, которые летом станут любимым местом для купания. В ряде локаций оборудованы специальные пляжи с беседками, шезлонгами, удобным сходом. Доступно большинство видов водных развлечений. Любители рыбалки могут выловить карася, окуня и плотву. В заводях вниз по течению реки можно поймать щуку. В радиусе 5 км расположен Климовск, в 7 км – Подольск. Оба города обладают всей необходимой инфраструктурой: сетевые гипермаркеты, в том числе Metro и Globus; магазины и торговые центры; больницы; муниципальные детские сады; средние общеобразовательные школы (в Подольске 28, в Климовске – 7, включая гимназию курсантов); развлекательные центры и кинотеатры; парки. Можно сходить в кино или ресторан, музей-заповедник (в Подольске) или на футбольный матч местных команд, заняться фитнесом, музыкой, живописью. • Быстрый выход на сделку • Оперативный показ Возможно строительство до предчистовой отделки или полностью с ремонтом. Не упустите шанс! Позвоните прямо сейчас и забронируйте просмотр, пока дом доступен!
