Продам дом 148.0 м² на участке 3.5 сот этажей 2 город Подольск улица Розы Люксембург 11 Подольск городской округ

Читайте внимательно!) Несколько вариантов продажи. 1) Весь дом, цена в объявлении. (В данный момент второй владелец согласен) Первый этаж нуждается в косметическом ремонте. 2) Продажа по 1 комнате на 2 ом этаже Цена 1 ой комнаты 2,500,000р 3) всё 3 комнаты, 7,500,000р 4) Можно в рассрочку, при взносе 50% При покупки доли 3/4 земельный участок, первый этаж и места общественного пользования входят стоимость. Для сравнения с другими домами. Что влияет на цену? 1. *Назначение земли.* ИЖС (обслуживание за счёт государства, дороги/ фонари/ чистка снега/ спил деревьев и т.д., (другие назначения земли - это взносы и самообслуживание. 2. Отдаленность от МКАД, (у нас 12 км) 3. Подъезд к дому (асфальт) 4. Расстояние до сетевых магазинов 5. Расстояние до общественного транспорта. 6. Коммуникации, свои или центральные 7. ГАЗ 8. Подвал. 9. Расстояние до мусора 10. Расстояние до ближайшего города, (больницы) 11. Квадратура Если дом куплен с использованием мат. капитала, нужно разрешение опеки. Дом в шаговой доступности от станции Силикатная. Дом 148м2, подойдёт для большой семьи или бизнес идей. В доме всего 4 больших комнаты. Есть огромный не затапливаемый подвал во весь дом, надёжный фундамент, можно построить баню в конце участка. В данный момент дом сдаётся, но просмотру это не мешает. Готовый комплект документов для сделки. справки, выписки и т.д. в доме прописанных нет. Во дворе беседка и мангальная зона. 3 парковочных места. Подъезд к дому асфальтирован, газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, точка указано верно, по документам ИЖС, транспортная доступность 10 минут ходьбы 🚶 до станции Силикатная🚉 12 км до МКАД.🚘 Не агенство, без комиссии. Собственник. есть вопросы? не стесняйтесь, звоните обсудим)