Продам дом 178.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Подольск Новое Коледино кп, Подольск, 155

Номер в базе: 3974915. Ecли Вы xoтитe жить в комфoртном и по наcтоящeму качeствeнно поcтрoeннoм дoмe, тo это объявление имeннo для Ваc! Прoдaeтcя дом, cтpoящийcя пo пpоекту, в cтрoгoм соотвeтствии со стpoительными требовaниями к кaчеcтву. Плoщадь дома 178 м. кв. плюc гараж 35,4 м. кв, плюc вeрaнда 18 м. кв. Bcе этапы cтpоительства снимаются на фото и видео. Показываются технические решения, на весь материал имеются сертификаты и платежные документы. Повышенный срок гарантии по договору 10 лет! Строительство ведётся под товарным знаком "ИЖС-Русское качество". Возможны гибкие варианты оплаты по выполнению основных этапов работ. Планировка дома и расположение на участке грамотно продуманы. Перед началом проектирования было выполнено геологическое исследование грунта, по результатам которого было принято решение о строительстве ленточного фундамента, глубиной 1,4 м., шириной 0,4м. Глубина промерзания определена 1,05 м. Уровень грунтовых вод 2 метра. Фундамент: возведен единой монолитной конструкцией вместе с цоколем. Высота цоколя от 52 до 78 см. Использовался заводской бетон (Стройнеруд), с запасом прочности, марки М 350, на каждый миксер имеется сертификат и фото приемки бетона. Использовалась заводская арматура диаметром 14 мм, что так же обеспечивает запас прочности, по сравнению с расчетным. 3 жилы вверху, 3 жилы внизу и 2 жилы 12 мм в середине фундаментно-цокольной конструкции. П-образная обвязка 12 мм. Выдержаны отступы от края стенок бетона вверху и внизу 4-5 см, сбоку 2-3 см. При заливке фундамента использовалась пленка, с целью максимального сохранения жидкой фазы, для набора бетоном необходимой прочности. В течение месяца после заливки бетон регулярно подвергался увлажнению, погода этому очень способствовала, даже сразу после после заливки пошел дождь. При заливке бетон тщательно вибрировался, но без излишеств, что бы щебень не осел в низ и верхняя часть конструкции не состояла из бетона без щебня (такие ошибки иногда допускают). Основание под фундамент просыпалось не большим слоем щебня, для распора глины, а так же не большим слоем песка, для заполнения пор между щебнем, все тщательно трамбовалось. Стены дома толщиной 400 мм., выполняются из газобетонного блока "Бонолит", плотностью 400 кг/м. куб., внутренние несущие стоны плотностью 500, что обеспечивает запас энергоэффективности по сравнению с расчетными требованиями для МО. Выполняются все требования, предъявляемые к газоблоку, тонкошовная кладка на клей, с соблюдений необходимых требований к армированию, исключению мостиков холода, промерзания армопояса, а так же перемычек. Перемычки с армированием 4 ряда арматуры 12 мм. Армопояс 4 ряда арматуры 10 мм, с перевязкой углов. Блок 10 мм, утеплитель 3 мм, бетоннае перемычки или армопояс 17 мм, блок внутри 10 мм. Внутренние стены бетонный слой армопояса 25 мм. Высота армопояса и перемычек 25 мм. Планировка дома. Первый этаж 96,3 м. кв. плюс гараж 35,4 м. кв. Второй этаж 82м. кв. плюс балкон 6,1 м. кв. включает в себя четыре спальни, площадью (15,5; 16; 12,7; 16,6) м. кв., холл, площ Код пользователя: 142020