Продам помещение свободного назначения 1434.0 м² город Подольск Индустриальный Парк Коледино тер., Подольск, 30с 1

Продается производственно-складское здание (свободного назначения) 1434 м2 на земельном участке 41,50 сот. В данный момент в здании располагается действующий автосервис для грузовых автомобилей, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств. Кадастровый номер здания: 50:27:0020709:2963. Кадастровый номер земельного участка: 50:27:0020709:2249. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): для размещения промышленно-складских объектов IV-V классов опасности. Центральные коммуникации, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Электроснабжение автономное: 150 кВт. Своя подстанция. Есть возможность увеличения мощности при необходимости. Водоснабжение, водоотведение (канализация) централизованные. Газоснабжение: магистральный газ, заведен в здание, собственная ИТП. Всю техническую документацию, паспорт здания предоставлю по запросу. Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. По территории разведено новое освещение. Новые ворота с электроприводом. Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта. Преимущества имущественного комплекса: Собственная частная территория; -Имущественный комплекс не является территорией технопарка; городские тарифы (без скрытых платежей); -Центральные коммуникации; -Сухой и высокий участок (без риска подтопления); -Соблюдение всех санитарных норм на участке; -Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подъезда и разворота фур; -Шикарная локация. Соседство с техно-парком Wildberries и другими крупными техно-парками; -Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей; -Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет; -Земля не входит в программу КРТ. -Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади. Отличные подъездные пути: 2 км от Симферопольского шоссе, двухполосная асфальтированная дорога. Расположение комплекса удобно для подъезда крупногабаритных грузовых машин. Юридическая чистота объекта гарантирована. Полный пакет документов готов для сделки. Возможна продажа доли в действующем Обществе с ограниченной ответственностью. Возможны расчеты в валюте. Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности. Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!