Описание
Продаётся уютный 2-х этажный дoм 7х9 м (площадь по БТИ 110 кв.м.), с баней 4х5 м (20 кв.м. по БТИ) пo адресу: Mocковcкая область, г. Подольск, СНТ Cынкoво ПОСТРОЙКИ: В доме 5 изолированных комнат. • Первый этаж дома - кухня, гостиная, прихожая. • Второй этаж - 2 спальни, гостиная, закрытая лоджия с алюминиевым остеклением. Дом и баня выполнены из экологичного материала (брус 15х15 см). Внешняя отделка современные фасадные панели под камень, в т.ч. Alta Profil и Nailite (США). Кровля - металлочерепица GrandLine. Вся мебель и техника остаются (включены в стоимость). На участке также есть: - хозблок 2,5х6 м.; - крытая деревянная беседка, совмещенная с дровником, оформленная в едином стиле с домом и баней; - теплица (3х6 м) в небольшой, уютной зоне огорода. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общей площадью 12,3 сотки, состоит из 2х, самостоятельно стоящих на кадастровом учете участков, а именно: 6,73 и 5,59 соток. Это идеально подойдет для планирования вопросов наследования в большой семье, а также для организации арендного бизнеса. На участке присутствует открытая площадка для парковки автомобиля. Земельный участок ухоженный, без уклонов, суxoй. По территории участка и периметру проложена дренажная система (перфорированные трубы с кокосовой койрой). На участке высажен газон, земля плодородная. Имеется большое количество плодовых деревьев (яблони, сливы), кустарников (малина, крыжовник, смородина), цветов. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - магистральное водоснабжение (холодная вода из водонапорной башни); - электрические котлы в доме и бане для водоподготовки; - канализация (биотуалет); - электричество (15 кВт); - газ по проекту. ИНФРАСТРУКТУРА: - вся необходимая городская инфраструктура в соседнем селе Сынково; - гимназия; - аптеки; - продуктовые магазины, в т.ч. крупнейшие сетевые; - выездной воскресный магазин молочной продукции от местных фермеров на территории поселка; - детская и спортивная площадки на территории СНТ, турники, перекладина и пр., проводятся турниры по волейболу; - несколько провайдеров интернет; - стабильная мобильная связь МТС; - цифровое телевидение; - доступность доставки от якорных магазинов Озон, Глобус, Метро, Перекресток. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - в пределах ЦКАД, расстояние до МКАД 27 км; - скоростное многополосное шоссе М-2, также можно использовать для поездок М-4; - общественным транспортом можно добраться за 20 минут от ст. Гривно; - остановка общественного транспорта расположена в 2,5 км от СНТ; - круглогодичный подъезд (зимой производится расчистка дорог силами СНТ); - новая, асфальтированная дорога до въезда в СНТ; - внутрипоселковые дороги из асфальтовой крошки; - территория поселка изолирована (на въезде шлагбаум с доступом по транспондеру и GSM), с домиком сторожа. ЭКОЛОГИЯ: - в окружении смешанного леса, с грибами и ягодами; - в отдалении от шумных дорог; - в 200 м от участка расположен красивый, облагороженный пруд для рыбалки. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
