Описание
### **Продается эксклюзивный коттедж 600 м² на участке 17 соток | Авторский ремонт | Дом для хорошей жизни ** --- (фотографии и видео еще не готовы, выложу позже, добавьте в Избранное, чтобы узнать об этом первыми) ### **Уникальные особенности дома** ** Планировка:** • **1 этаж:** гардеробная, холл, столовая, кухня от "Стильные Кухни" с выходом на просторную террасу (с терассы шикарный вид на березовую рощщу), гостиная, 2 спальни, санузел, кладовая • **2 этаж:** 5 спален (хозяйская с выделенным санузлом), кабинет, 2 санузла • **3 этаж (мансарда):** зал 100 м² для активного отдыха (можно кататься на роликах!), зимний сад • **Подвал:** котельная, 2 кладовые, просторное помещение свободной планировки. • **Отдельное помещение:** спортзал 35 м² с высотой потолков 4.5 м (готовые закладные под скалодром/баскетбол), санузел с душем, отдельный вход ** Отделка и материалы:** • Стены: гипоаллергенные краски • Полы: ламинат и пробка класса "Евро-4", плитка KeramoMarazzi • Лестница: ступени из ясеня • Окна: Rehau, энергосберегающие • Кровля: Rukki (Финляндия) • Евроремонт с премиум-отделкой ** Инженерные системы:** • "Умный дом" (удаленное управление безопасностью) • Автономнре видеонаблюдение с детекцией движения и оповещением на телефон • Теплые полы • Скоростной интернет 100+ Мбит/с , современные сетевые коммуникации • Полы в одном уровне на всех этажах, без ступенек, удобно использовать роботы-пылесосы • Вода в трубах с трехступенчатой очисткой и инфракрасной дезынфекцией • Кондиционеры на 1 и 2 этажах --- ### **Участок — ландшафтный дизайн премиум-класса** • Многоуровневый дизайн с габионами из натурального камня • Газон премиум-класса (не образует кочек, не требует пересева) • Плодово-ягодные растения, стильные многоуровневые грядки из лиственницы • Собственный выход в лес (грибы, прогулки, на квадроциклах по полю) • Парковка на 7 авто, автоматические ворота 8 м • Улица за шлагбаумом --- ### **Инфраструктура и локация** **В пешей доступности:** • Пруд с песчаным пляжем и свобоной рыбалкой — 100 м • Храм — 7 мин. **5-15 минут на машине:** • Картодром Global Racing • Конные клубы "Айвенго", "Лаир", "Форвард" • Новейшая школа и детский сад в ЖК "Каскад" • Рыболовный клуб "Золотой сазан" **25 минут на машине.** • Горнолыжный комплекс "Красная горка" • Подогреваемый уличный бассейн в Foresta park **Транспортная доступность:** • Выезд на Симферопольское шоссе — 2 минуты • Яндекс-Такси приезжает за 10 минут • Работает доставка: Ozon Fresh (30 мин), Яндекс. Лавка --- ### **Почему это выгодно?** • Содержание дешевле квартиры в Москве • Все коммуникации проложены с запасом мощности • Строил для себя профессионал с большим опытом • Документы готовы — продажа без задержек
