Продам производственно-складское помещение 2000.0 м² город Подольск мкр Климовск улица Индустриальная 13 Подольск

Продажа уникального производственно-имущественного комплекса. Общая площадь помещений - 6100 м. кВ. В состав комплекса входит: 1. Земельный участок. Территория 1,2 га огорожена бетонным ограждением с пунктом охраны. 2. Офисно-административное здание (действующий арендный бизнес) площадь 2000 м². Несущие конструкции - кирпич, ж.б. перекрытия. Готовый арендный бизнес, арендаторы: склады маркетплейсов, мелкое производство (одежда, кондитерские изделия), офисы, парикмахерские и т.д., полная заполняемость. Возле здания организован паркинг. 3. Два здания из легких металлоконструкций. В одном из них - 2500м² организовано производство экологически чистого огнестойкого базальтового картона и тонких плит, а так же плит типа лайт-батс, венти-батс (с текущими долгосрочными контрактами с крупными федеральными заводами). В другом здании площадью 1400 м² - склады, механический участок металлообработки и теплый гараж на 2 легковых машины со смотровой ямой. Производство базальтового утеплителя успешно функционирует с 2000 года и прочно занимает нишу в производстве экологически-чистых огнестойких утеплителей. Комплекс расположен в Подольске, микрорайон Климовск, первая линия улицы Индустриальной с высоким автомобильным трафиком и шаговой доступностью от густонаселенных жилых массивов. Удаление от МКАД - 30 км, до ЦКАД 6 км. Категория земель: земли населенных пунктов. Электричество: комплексная трансформаторная подстанция наружной установки мощностью от 630 кВА (в собственности). Газ: газопровод высокого давления с ГРУ (в собственности). Водоснабжение и канализация. Проведены оптико-волоконные коммуникации. Большая стоянка для большегрузов и другого транспорта.