Сдаю помещение свободного назначения 69.0 м² город Подольск проспект Ленина 93

Пожаловаться Редактировать

OЧEHЬ ХОPОШEЕ ПРЕДЛОЖEНИE--ОТДEЛЬНО СТOЯЩEE ДBУXЭTAЖНОЕ ЗДAHИE С ВНУТРEHHИМ ДВOРИКОM OT COБСTBЕНHИКA, cдaeтся в aренду в Подoльcке нa ул. Пpоспект Лeнина 93 вхoд cо двopа, в 150 метраx от Макдoналдса- рядом высотный дом Атлант. , Здание состоит из двух помещений одно на первом этаже площадью 37.3 кв метра , другое в цокольном этаже этого же здания площадью 32.6 кв метров- итого согдасна технического паспорта БТИ 69.9 кв м. В оба помещения имеется вход как с улицы так и внутри здания имеется лестница между первым и цокольным этажом, на каждом из этажей имеется по отдельному туалету предыдущим арендатором сделан дорогой ремонт для "барбер-хаус" , следующие арендаторы тоже ремонтировали под "тату" и пирсинг)) (ФОТОГРАФИИ ВНИЗУ БЫЛИ СДЕЛАНЫ КОГДА ФУНКЦИОНИРОВАЛ "БАРБЕР-ХАУС") Хороший подъезд на транспорте. Состояние помещений очень хорошее. Характеристики: напряжение 220-380V, если у кого -то есть необходимость - можно предоставить мощность 5-7 кв в час , все коммуникации подключены. Отапливается отдельно газовым котлом , находящимся в здании. Последний несколько лет здание арендовалось под " барбер- хаус" и услуги "татуировок и пирсинга - но можно арендовать и под ногтевой сервис , парикмахерскую , кальянную , офис , ателье а также под медуслуги , йогу, ветуслуги , груминг, и т.д. и т.п.(ШИРОКОГО НАЗНАЧЕНИЯ)- при этом надо учитывать ЗДАНИЕ ПРИСТРОЕНО К ЖИЛОМУ ДОМУ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НЕ ДОЛЖНА БЫТЬ СВЯЗАНА С СИЛЬНЫМ ШУМОМ , ЕДКИМИ ЗАПАХАМИ И ПИЩЕВЫМИ ПРОДУКТАМИ ( КОПТИЛЬНЯМИ , ПОЛУФАБРИКАТАМИ, ВЫПЕЧКОЙ И Т.Д) Перед зданием имеется огороженный со всех сторон каменным забором внутренний дворик. около 30-35 м. кв. в котором можно сделать маленькое летнее кафе на несколько столов или что -то другое . Хороший рекламный потенциал (обустроено место над входной группой для рекламы). Цена вместе с внутренним двориком и коммунальными услугами 70 000 рублей в месяц.. ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ АРЕНДУ РАЗОБЬЕМ НА ЧАСТИ ДЛЯ " АДАПТАЦИИ И НАРАБОТКИ КЛИЕНТОВ" В ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ -55 000 Р ВО ВТОРОЙ -60 000 Р В ТРЕТИЙ -65 000 Р ЧЕТВЕРТЫЙ -70000 --ТАК ЧТО НА ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ СУММУ ВЫЙДЕМ ВЕСНОЙ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- из платежей только один платеж за электроэнергию если предпринимательство не связано с большими затратами (ТОЛЬКО ОСВЕЩЕНИЕ И ЧАЙНИК И ТД.)то плата за электроэнергию тоже войдтет в аренду ПЛАТЕЖ ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ВОДУ ВХОДИТ В АРЕНДУ. Без залогов и без комиссий , предоставление юридического адреса.(ЕСЛИ НУЖЕН) ДАЕТСЯ ВРЕМЯ НА ЗАЕЗД НА ЗАЕЗД ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ ЦЕЛИКОМ НО можно часть помещения сдавать в субаренду с ращрешения арендодателя по своему усмотрению и за свою цену . ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ И ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИТ ЖЕНЩИНА ЗАНИМАЮЩАЯСЯ ВОПРОСАМИ АРЕНДЫ.