Описание
Адрес oбл. Московская, р-н Пoдольcкий, с/п Стpелкoвcкoе, вблизи д. ЯкoвлeвoKaдaстровый № 50:27:0000000:130190 Площaдь, кв.м 26 863 Кaтегopия Зeмли cельcкоxoзяйcтвенногo назнaчeнияHазначениe Для вeдeния сельcкохoзяйcтвеннoгo прoизводcтвaРекомeндуeмый вид иcпoльзoвания cоглacнo прoeкту ПЗЗ Пpoмышленнaя застройкаЗарегистрированное право СобственностьОбременения 4004 кв.м занято зданием Коровника на 400 голов с навозонакопителемДоля обременения 0,15 Удаление от населенного пункта, км 0,2 Удаление от трассы (федеральной), км 3 Описание местоположения Часть производственного комплекса фермы КРС в ФедюковоУчасток расположен в непосредственной близости от д. Федюково на территории промышленной зоны фермы КРС. Объект недвижимости: коровникНаличие коммуникаций на территории земельного участка: Газ Вода Электричество КанализацияВетка газопровода к северо-востоку от участка, проходящая по границе д. Федюково. Водозаборный узел в Промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево. Очистные сооружения там же. Трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково. На схеме выше указаны пути прохождения воздушных ЛЭП напряжением до 10 кВ, подключение к которым возможно методом отпайки. Положительные характеристики объекта:- Размещение на расстоянии менее 20 км от Москвы.- Наличие документов, регистрирующих собственность.- Отличная транспортная доступность.- Наличие инженерных коммуникаций на участке, имеются строения фермы КРС. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к г. Москва. По данному земельному участку в качестве наиболее эффективного варианта развития рассматривается изменение разрешенного вида использования с целью размещения объектов промышленной застройки. Номер объекта: #2/549851/1515