Описание
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 6 СОТОК В КП "СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ" (ПОДОЛЬСК Г.О., Д. ФЕДЮКОВО). !ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКОВ! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПРОДАЖА НЕ СРОЧНАЯ. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН. м. Варшавская - 20 мин. на электричке. Основные параметры участка: Адрес: 142152, Московская обл., Подольск г.о., д. Федюково, КП "Солнечный берег", зу. 58. Площадь: 601 кв.м Кадастровый номер: 50:27:0020549:439. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) под прописку. Стоимость: 6 800 000 руб. (цена за сотку ниже по КП). Право собственности: Общая совместная собственность (продают супруги - два участника на стороне продавца). Дата возникновения права: 08.06.2023. Причина продажи: Изменение планов (переезд). Локация и транспортная доступность: Район: Подольский городской округ, в границах д. Федюково. Расположение: • 12 км от МКАД (Варшавское/Каширское шоссе). • 9 км от г. Видное. • 17 км до г. Домодедово и г. Подольск. Ж/д транспорт: 700 м до ЖД станции Калинина (Павелецкое направление). БКЛ м. Варшавская - 20 мин. на электричке. ! В перспективе открытие D5 Ярославско-Павелецкий - подробнее на сайте D5. Дорога до МКАД: ~20 минут на автомобиле. Инфраструктура д. Федюково: Магазины: пункты выдачи, "Пятёрочка", "Верный", фермерские магазины, строительные, хозяйственные товары. Социальные объекты: Федюковская школа (1.3 км), детский сад "Ромашка" (1.2 км), амбулатория (1,5 км.), администрация Досуг: Кафе и рестораны, Дом культуры, спортивная школа, детская школа искусств в Федюково О коттеджном поселке: Дороги КП: Ширина 6 м внутри поселка, 10 м основные улицы. Без ежемесячных платежей. Коммуникации и благоустройство: Электричество: Доступно, подключение по заявке. Газ: Поселок включен в Президентскую программу газификации. Подключение в ближайшей перспективе (ключевой фактор роста стоимости участка!). Планируется: Детская площадка, спортивная площадка, гостевая парковка, шлагбаум. В поселке нет городского водоснабжения и канализации. Требует установки скважины и септика. Уровень грунтовых вод высокий, вода чистая. Отличная локация и активное развитие КП: Тихая, зеленая зона с развитой инфраструктурой и быстрой транспортной доступностью к Москве. Газификация и установка объектов благоустройства гарантированно повысят цену участка в будущем. Самостоятельный просмотр: Возможен в любое удобное время. Территория поселка открыта. Границы участка обозначены на кадастровой карте. Продажа не срочная: Возможность спокойного рассмотрения предложения без давления. Все документы по запросу. Личный показ невозможен из-за удаленности места проживания собственников. Все детали и документы готовы предоставить по телефону (сканы), договор можем составить. Исключительно по телефону. Готовы ответить на все вопросы и предоставить необходимые документы. Отличная возможность приобрести качественный участок для ИЖС или с целью инвестиции в перспективном поселке по привлекательной цене!
