Продам дом 250.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 город Подольск деревня Борисовка Щербинка, 40

Благоустроенный дом у леса. Находится в 10 км от МКАД в старинной деревне Борисовка. Территория закрытая. В пешей доступности супермаркет, детский сад, школа откроется в 2026г. остальная городская инфраструктура в 5 минутах езды ( городская автобусная остановка в пешей доступности). До центра Москвы 35 мин( мцд 2). В проекте развития Москвы станция метро в пяти минутах езды. Панорамный вид. Соловьи, белки и много всякого интересного в ближайшем соседстве. Коттедж продается с мебелью и техникой и полностью готов к комфортному проживанию. Стены из газобетона, утепленные пеноплексом 5 см, монолитные перекрытия. Дом отделан планкеном из карельской лиственницы сорта экстра и искусственным камнем. Магистральный газ, эл-во 15 квт, собственные водоснабжение и канализация (септик Топас 8). Газон ( поливочная система орошения), множество декоративных растений, дорожка из природного камня. По документам дом 185 кв м. Плюс большая видовая лоджия и терраса. Также имеется утепленное комфортное мансардное помещение 50 кв м в чердачной зоне (с санузлом), полностью оборудованное для проживания в любое время года. Имеется просторная крытая парковка на три автомобиля. По документам 9 соток, фактически 12, есть возможность присоединения еще 4 соток. Хозяйственные помещения ( в том числе теплые). Сад с взрослыми плодовыми деревьями. удобное надежное онлайн видеонаблюдение. 4 камеры Также отдельно продаем соседний видовой участок. Четыре сотки. (6 млн руб). С подведенным отдельным электричеством 15 квт. Оба лота за сорок млн. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто никогда не был прописан. В собственности более трех лет. НЕ ИНТЕРЕСУЮТ НИКАКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ АГЕНСТВ И ПРОЧИХ ПОСРЕДНИКОВ!!?