Сдаю производственное складское помещение город Подольск деревня Бережки улица Круглая 10

Пожаловаться Редактировать

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника. Аренда отапливаемого склада 8000 м2. Склад строится. Помещение 8000 м2 - 1-й блок - будет готов технически к заезду арендатора в 20-25 июня 2024 года (уже можно обустраивать склад под себя, завозить стеллажи). Благоустройство территории и пожарная сигнализация будут готовы в июле.. Ввод в эксплуатацию до 1 августа 2024 года. К аренде доступны блоки: от 4000 м2 до 16 000 м2. Адрес: Московская обл., г.о. Подольск, территория Индустриальный Парк Коледино, 50. Удобное расположение, 2 км. от Симферопольского шоссе. 24 км от МКАД. Рядом распределительный центр <текст-удален>из. Склад, производство. Здание класса А. • Общая площадь здания 16000 м2 (площадь 2-х блоков). • Первая очередь склада: 8000 м2. Состоит из 2-х половин. Левая половина без антресоли 4024 м2 (47,9 х 84 метра). Правая половина общей площадью 4096 м2 (из них по полу склада площадь 3649 м2 (42,1 х 84 метра) и мезонин 371 м2 (46 х 8 метров), с учетом лестниц 447 м2). Мезонин можно использовать под офис либо под складское назначение. • Рабочая высота склада : 12 м; • Шаг колонн: 18*24 м; • Пол: бетон, антипыль, нагрузка 6 т/м2 • Евродоки с доклевеллерамии и докшелтерами- 10 шт (по 5 штук на каждые 4000 м2).; • Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения; • Система пожаротушения: - пожарные шкафы (гидранты и пожарные рукава),- спринклерная система;• Канализация, вода; • Отопление - газовая котельная; • Интернет оптоволокно; • Электрическая мощность на данную площадь 75 кВт. • На площадь 8000 м2 предоставляется: 10 мест - для длинномеров, 20 мест - для малотоннажных автомобилей, 24 мест - для легковых. При аренде большей или меньшей площади склада - количество предоставленных парковочных мест пропорционально меняется. Коммерческие условия: Стоимость аренды с эксплуатационными расходами, с НДС: 1375 руб./м2/мес., 16 500 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 8000 м²: 11 000 000 руб. в месяц, или 132 000 000 руб. в год. Цена аренды включает в себя НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - отопление - поставка газа - примерно с октября по март (в зависимости от погодных условий) - по счетчику - около 290 000 руб. в месяц, - электричество, - водоснабжение, - водоотведение (транзит стоков), - вывоз мусора. В целом расходы на коммунальные услуги <текст-удален>ительный период (примерно с октября по март (в зависимости от погодных условий)) составляют: 500 000 рублей в месяц, в летний период (без отопления): 210 000 рублей.